非永居身份可以申请香港公屋或购买居屋吗？
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简答：不可以。香港公屋（公共租住房屋）和居屋（居者有其屋）的申请资格要求申请人必须是香港永久居民。非永居身份不符合申请条件。
住房选择
- 非永居阶段：只能通过私人市场租赁或购买住宅。私人住宅租金水平相对较高，以两房单位为例，市区月租金约1.5-3万港币。
- 转永居后：获得永居身份后，可以申请公屋（需满足收入和资产限额要求）或购买居屋（需符合入息和资产上限）。
- 额外印花税：非永居购买住宅需要缴纳买家印花税（BSD），税率为15%。获得永居后可以申请退税。
温馨提示
公屋和居屋的轮候时间较长（公屋平均约5年），即使获得永居身份后也不一定能立即入住。建议在非永居阶段通过私人市场解决住房问题，拿到永居后再根据实际情况考虑是否申请公屋或居屋。
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